Straatbeeld van Visstraat 34 in Dordrecht

Visstraat 34, 3311 KX Dordrecht

74 m² Bouwjaar 1986 Label B

Visstraat 34 is een appartement in Dordrecht, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 250.000 tot € 350.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Visstraat 34

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
74 m²
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Visstraat 34

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
97.34 kWh/m²
CO₂-emissie
31.73 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Centrum

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

0 km
Horeca

Café

0,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Centrum

Visstraat 34 ligt in de buurt Centrum in Dordrecht. De buurt telt 1.055 inwoners en 740 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 278.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1055 Inwoners
720 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
740 Woningvoorraad
€278.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
30% Koopwoningen
8.426 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Centrum

Bekijk de woningvoorraad van Centrum

Locatie van Visstraat 34

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
H
Perceelnummer
4130

Officiële bekendmakingen rond Visstraat 34

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 32 meter

Melding voor het houden van een incidentele festiviteit op 8 mei 2026 op de locatie Visstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003622295

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 32 meter

Melding voor het houden van een incidentele festiviteit op 26 juni 2026 op de locatie Visstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003622309

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 32 meter

Melding voor het houden van een incidentele festiviteit op 10 mei 2026 op de locatie Visstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003622307

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Visstraat 34

Wat is de geschatte woningwaarde van Visstraat 34?

De geschatte woningwaarde van Visstraat 34 is € 250.000 tot € 350.000.

In wat voor buurt ligt Visstraat 34?

Visstraat 34 ligt in Centrum. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.426 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Visstraat 34?

Visstraat 34 is een appartement in Centrum, gebouwd in 1986 (40 jaar oud).

Hoe groot is Visstraat 34?

Visstraat 34 heeft 74 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Visstraat 34?

Visstraat 34 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-10-21.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Visstraat 34?

De laatst bekende transactie van Visstraat 34 valt in de periode 2014 tot 2018.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.