Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1898
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 445 m²
Visstraat 21, 3311 KX Dordrecht
112 m²
Bouwjaar 1898
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Visstraat 21 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1898. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 445 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Visstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Visstraat 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 149.99 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 64.48 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lombard en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lombard en omgeving
Visstraat 21 ligt in de buurt Lombard en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 595 inwoners en 348 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 43% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 298.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
595
Inwoners
375
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
348
Woningvoorraad
€298.000
Gem. WOZ-waarde Lombard en omgeving
43%
Koopwoningen
13.933
Inwoners per km²
Locatie van Visstraat 21
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 KX
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Visstraat 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 98 meter
Aanwijzen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op het Bethlehemplein ter hoogte van Raamstraat 1c
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 28 meter
Melding voor het houden van een incidentele festiviteit op 26 juni 2026 op de locatie Visstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003622309
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 28 meter
Melding voor het houden van een incidentele festiviteit op 8 mei 2026 op de locatie Visstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003622295
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Visstraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Visstraat 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lombard en omgeving €298.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Visstraat 21 zich tot de CBS-buurt Lombard en omgeving?
Visstraat 21 is een niet-woning van 112 m² in de CBS-buurt Lombard en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 348 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 13.933 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Visstraat 21?
Visstraat 21 is een niet-woning in Lombard en omgeving, gebouwd in 1898 (128 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Visstraat 21 vergeleken met de buurt?
Visstraat 21 heeft 112 m² woonoppervlakte. Het perceel is 445 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lombard en omgeving €298.000.
Wat is het energielabel van Visstraat 21 en wat betekent dat?
Visstraat 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-09-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 64.48 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Lombard en omgeving?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Lombard en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) 595 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €298.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lombard en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lombard en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 0,9 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lombard en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lombard en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Lombard en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lombard en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Visstraat 21?
Een woningrapport voor Visstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lombard en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1898, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars