Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1893
- Woonoppervlakte
- 239 m²
- Perceeloppervlakte
- 207 m²
- Inhoud
- 1972 m³
Visstraat 13, 3311 KX Dordrecht
239 m²
Bouwjaar 1893
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Visstraat 13 zijn samengesteld
Voor Visstraat 13 in Dordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Lombard en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Visstraat 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Visstraat 13 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1893. De woning heeft een woonoppervlakte van 239 m² en een perceel van 207 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Visstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lombard en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lombard en omgeving
Visstraat 13 ligt in de buurt Lombard en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 595 inwoners en 348 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 298.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
595
Inwoners
375
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
348
Woningvoorraad
€298.000
Gem. WOZ-waarde Lombard en omgeving
43%
Koopwoningen
13.933
Inwoners per km²
De buurt Lombard en omgeving
Locatie van Visstraat 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 KX
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Visstraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 16 meter
Melding voor het houden van een incidentele festiviteit op 8 mei 2026 op de locatie Visstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003622295
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 16 meter
Melding voor het houden van een incidentele festiviteit op 26 juni 2026 op de locatie Visstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003622309
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 16 meter
Melding voor het houden van een incidentele festiviteit op 10 mei 2026 op de locatie Visstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003622307
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Visstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Visstraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lombard en omgeving €298.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Visstraat 13?
Visstraat 13 is een niet-woning van 239 m² in de CBS-buurt Lombard en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.933 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Visstraat 13?
Visstraat 13 is een niet-woning in Lombard en omgeving, gebouwd in 1893 (133 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Visstraat 13?
Visstraat 13 heeft 239 m² woonoppervlakte en 1972 m³ inhoud. Het perceel is 207 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Visstraat 13?
Een woningrapport voor Visstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lombard en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1893, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars