Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 241 m²
- Perceeloppervlakte
- 737 m²
Visstraat 100, 3311 KX Dordrecht
241 m²
Bouwjaar 1986
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Visstraat 100 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Visstraat 100 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Visstraat 100 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Visstraat 100.
Visstraat 100 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 241 m² en een perceel van 737 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Visstraat 100
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Visstraat 100
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 99.40 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 49.23 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Visstraat 100 ligt in de buurt Centrum in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.055 inwoners en 740 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 278.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1055
Inwoners
720
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
740
Woningvoorraad
€278.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
30%
Koopwoningen
8.426
Inwoners per km²
De buurt Centrum
Locatie van Visstraat 100
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 KX
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Visstraat 100
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 100 meter
Toestemming voor ontheffing verstrekken van zwak alcoholische dranken op 20 juni 2026 op de locatie Vriesestraat 38 te Dordrecht zaaknummer 9003620609
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 100 meter
Melding voor het houden van een evangelisatie op 21 mei 2026 op de locatie Achterom 1 te Dordrecht zaaknummer 9003646859
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 95 meter
Melding voor het houden van een openbare manifestatie op 7 mei 2026 op de locatie Achterom 1 te Dordrecht zaaknummer 9003639538
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Visstraat 100
Wat is de geschatte woningwaarde van Visstraat 100?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum €278.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Visstraat 100?
Visstraat 100 is een niet-woning van 241 m² in de CBS-buurt Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.426 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Visstraat 100?
Visstraat 100 is een niet-woning in Centrum, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Visstraat 100?
Visstraat 100 heeft 241 m² woonoppervlakte. Het perceel is 737 m².
Wat is het energielabel van Visstraat 100 en wat betekent dat?
Visstraat 100 heeft energielabel A+. Geldig tot 2031-02-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 49.23 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Visstraat 100?
Een woningrapport voor Visstraat 100 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars