Singel 207, 3311 KR Dordrecht

De prijsindicatie voor Singel 207 ligt rond €690.000 tot €790.000. De gemiddelde woningwaarde in Kon. Wilhelminastraat en omgeving is €403.000. Dat komt neer op circa €1.020 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Singel 207 is een tussenwoning van 395 m² in de wijk Kon. Wilhelminastraat en omgeving. De buurt telt 325 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 16.468 inwoners per km².

Singel 207 is een tussenwoning in Kon. Wilhelminastraat en omgeving, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Singel 207 heeft 395 m² woonoppervlakte en 1758 m³ inhoud. Het perceel is 293 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer. In Kon. Wilhelminastraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €403.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Singel 207 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-11-17. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 64.22 kg/jaar.

Singel 207 heeft 9 kamers waarvan 7 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

De wijk Kon. Wilhelminastraat en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.000 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €403.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Vanuit Singel 207 in Kon. Wilhelminastraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 0.5 km, snelwegoprit op 2.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Singel 207: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.8 km.

Recreatie nabij Kon. Wilhelminastraat en omgeving: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).

De prijsindicatie ligt rond €690.000 tot €790.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kon. Wilhelminastraat en omgeving is €403.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Singel 207 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kon. Wilhelminastraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.