Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1891
- Woonoppervlakte
- 35 m²
- Perceeloppervlakte
- 1210 m²
Rozenhof 33 2, 3311 JT Dordrecht
35 m²
Bouwjaar 1891
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rozenhof 33 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rozenhof 33 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rozenhof en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rozenhof 33 2.
Rozenhof 33 2 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1891. De woning heeft een woonoppervlakte van 35 m² en een perceel van 1210 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Rozenhof 33 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenhof en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenhof en omgeving
Rozenhof 33 2 ligt in de buurt Rozenhof en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 740 inwoners en 440 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 321.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
740
Inwoners
435
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
440
Woningvoorraad
€321.000
Gem. WOZ-waarde Rozenhof en omgeving
65%
Koopwoningen
9.480
Inwoners per km²
De buurt Rozenhof en omgeving
Locatie van Rozenhof 33 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 JT
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Rozenhof 33 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 57 meter
Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Steiger, Vuilniscontainer open, op de Koninginnestraat 37 te Dordrecht, zaaknummer 2026-0026610
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 56 meter
Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Steiger, Vuilniscontainer open, op de locatie Koninginnestraat 37 te Dordrecht, vanaf 13 maart t/m 10 april 2026 , zaaknummer 2026-0026610
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 76 meter
Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een open vuilniscontainer op de locatie Koninginnestraat 65 te Dordrecht, zaaknummer 2025-0098698
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozenhof 33 2
In wat voor buurt ligt Rozenhof 33 2?
Rozenhof 33 2 is een niet-woning van 35 m² in de CBS-buurt Rozenhof en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.480 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenhof 33 2?
Rozenhof 33 2 is een niet-woning in Rozenhof en omgeving, gebouwd in 1891 (135 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rozenhof 33 2?
Rozenhof 33 2 heeft 35 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1210 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenhof 33 2?
Een woningrapport voor Rozenhof 33 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenhof en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1891, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars