Straatbeeld van Singel 526 in Dordrecht

Singel 526, 3311 HP Dordrecht

302 m² Bouwjaar 1898 Label F

Singel 526 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1898. De woning heeft een woonoppervlakte van 302 m² en een perceel van 189 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 1.075.000 tot € 1.300.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Singel 526

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1898
Woonoppervlakte
302 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
1237 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2003 tot 2007

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Singel 526

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Voorzieningen in Rozenhof en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

0,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

2,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Rozenhof en omgeving

Singel 526 ligt in de buurt Rozenhof en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 740 inwoners en 440 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 321.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

740 Inwoners
435 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
440 Woningvoorraad
€321.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
65% Koopwoningen
9.480 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rozenhof en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Rozenhof en omgeving

Locatie van Singel 526

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
D
Perceelnummer
3919

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Singel 526

Wat is de geschatte woningwaarde van Singel 526?

De geschatte woningwaarde van Singel 526 is € 1.075.000 tot € 1.300.000.

In wat voor buurt ligt Singel 526?

Singel 526 ligt in Rozenhof en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.480 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Singel 526?

Singel 526 is een twee-onder-een-kapwoning in Rozenhof en omgeving, gebouwd in 1898 (128 jaar oud).

Hoe groot is Singel 526?

Singel 526 heeft 302 m² woonoppervlakte en 1237 m³ inhoud. Het perceel is 189 m².

Wat is het energielabel van Singel 526?

Singel 526 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2030-04-30.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Singel 526?

De laatst bekende transactie van Singel 526 valt in de periode 2003 tot 2007.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.