Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Singel 422 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Rozenhof en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Singel 422 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Singel 422.
Singel 422 is een galerijflat in Dordrecht, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 57 m² en 2 kamers. Het energielabel is C.
€ 220.000 tot € 290.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Singel 422
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
2,3 kmSingel 422 ligt in de buurt Rozenhof en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 740 inwoners en 440 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 321.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 47 meter
· andere vergunning · 83 meter
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenhof en omgeving €321.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSingel 422 is een galerijflat van 57 m² in de CBS-buurt Rozenhof en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.480 inwoners per km².
Singel 422 is een galerijflat in Rozenhof en omgeving, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Singel 422 heeft 57 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Singel 422 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-01-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.34 kg/jaar.
Singel 422 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.
Singel 422 is verkocht in de periode 2011 tot 2015. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Singel 422 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenhof en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
