Singel 328, 3311 HL Dordrecht

De prijsindicatie voor Singel 328 ligt rond €230.000 tot €280.000. De gemiddelde woningwaarde in Burgemeester de Raadtsingel en omgeving is €337.000. Dat komt neer op circa €2.696 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Singel 328 is een benedenwoning van 125 m² in de wijk Burgemeester de Raadtsingel en omgeving. De buurt telt 317 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.520 inwoners per km².

Singel 328 is een benedenwoning in Burgemeester de Raadtsingel en omgeving, gebouwd in 1942 (84 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Singel 328 heeft 125 m² woonoppervlakte en 321 m³ inhoud. Het perceel is 37 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 62 m² per kamer. In Burgemeester de Raadtsingel en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €337.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Singel 328 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-12-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.83 kg/jaar.

Singel 328 heeft 2 kamers.

De wijk Burgemeester de Raadtsingel en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 510 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €337.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Vanuit Singel 328 in Burgemeester de Raadtsingel en omgeving bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 0.4 km, snelwegoprit op 2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Singel 328: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1 km.

Recreatie nabij Burgemeester de Raadtsingel en omgeving: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).

De prijsindicatie ligt rond €230.000 tot €280.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Burgemeester de Raadtsingel en omgeving is €337.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Singel 328 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Burgemeester de Raadtsingel en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1942, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.