Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1892
- Woonoppervlakte
- 585 m²
- Perceeloppervlakte
- 458 m²
- Inhoud
- 2699 m³
Singel 451, 3311 HH Dordrecht
585 m²
Bouwjaar 1892
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Singel 451 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Singel 451 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Geldelozepad en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Singel 451 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Singel 451.
Singel 451 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1892. De woning heeft een woonoppervlakte van 585 m² en een perceel van 458 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Singel 451
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Singel 451
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 282.85 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 95.08 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Geldelozepad en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Geldelozepad en omgeving
Singel 451 ligt in de buurt Geldelozepad en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.500 inwoners en 379 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 283.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
1500
Inwoners
875
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
379
Woningvoorraad
€283.000
Gem. WOZ-waarde Geldelozepad en omgeving
44%
Koopwoningen
15.765
Inwoners per km²
De buurt Geldelozepad en omgeving
Locatie van Singel 451
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 HH
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Singel 451
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 31 meter
Toestemming voor het splitsen van het pand in 5 woningen op de locatie Generaal van der Heijdenstraat 34 te Dordrecht zaaknummer 9003491399
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 36 meter
Voornemen tot het afsluiten van de Singel voor gemotoriseerd verkeer ter hoogte van Singel 441 (verkeersknip Singel)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 27 meter
Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Vuilniscontainer op de locatie Singel 455 te Dordrecht, zaaknummer 2026-0010053
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Singel 451
Wat is de geschatte woningwaarde van Singel 451?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geldelozepad en omgeving €283.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Singel 451?
Singel 451 is een niet-woning van 585 m² in de CBS-buurt Geldelozepad en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.765 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Singel 451?
Singel 451 is een niet-woning in Geldelozepad en omgeving, gebouwd in 1892 (134 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Singel 451?
Singel 451 heeft 585 m² woonoppervlakte en 2699 m³ inhoud. Het perceel is 458 m².
Wat is het energielabel van Singel 451 en wat betekent dat?
Singel 451 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-05-20. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 95.08 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Singel 451?
Een woningrapport voor Singel 451 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Geldelozepad en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1892, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars