Straatbeeld van Spuiweg 113 in Dordrecht

Spuiweg 113, 3311 GT Dordrecht

89 m² Bouwjaar 1952

Spuiweg 113 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 77 m².

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Spuiweg 113

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
77 m²
Inhoud
305 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Voorzieningen in Rozenhof en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

0,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

2,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Rozenhof en omgeving

Spuiweg 113 ligt in de buurt Rozenhof en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 740 inwoners en 440 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 321.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

740 Inwoners
435 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
440 Woningvoorraad
€321.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
65% Koopwoningen
9.480 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rozenhof en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Rozenhof en omgeving

Locatie van Spuiweg 113

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
D
Perceelnummer
3477

Officiële bekendmakingen rond Spuiweg 113

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 57 meter

Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Singel 395 te Dordrecht zaaknummer 9003601688

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 89 meter

Melding voor het organiseren van een buurtfeest op 30 augustus 2025 op de locatie Singel 363 te Dordrecht zaaknummer Z-25-467339

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Spuiweg 113

Wat is de geschatte woningwaarde van Spuiweg 113?

De geschatte woningwaarde van Spuiweg 113 is € 310.000 tot € 390.000.

In wat voor buurt ligt Spuiweg 113?

Spuiweg 113 ligt in Rozenhof en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.480 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spuiweg 113?

Spuiweg 113 is een hoekwoning in Rozenhof en omgeving, gebouwd in 1952 (74 jaar oud).

Hoe groot is Spuiweg 113?

Spuiweg 113 heeft 89 m² woonoppervlakte en 305 m³ inhoud. Het perceel is 77 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.