Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1922
- Woonoppervlakte
- 499 m²
- Perceeloppervlakte
- 65 m²
- Inhoud
- 631 m³
Spuiweg 105, 3311 GT Dordrecht
499 m²
Bouwjaar 1922
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Spuiweg 105 zijn gecontroleerd
De gegevens over Spuiweg 105 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rozenhof en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spuiweg 105 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Spuiweg 105 staat in het complete rapport.
Spuiweg 105 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 499 m² en een perceel van 65 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Spuiweg 105
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenhof en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenhof en omgeving
Spuiweg 105 ligt in de buurt Rozenhof en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 740 inwoners en 440 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 321.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
740
Inwoners
435
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
440
Woningvoorraad
€321.000
Gem. WOZ-waarde Rozenhof en omgeving
65%
Koopwoningen
9.480
Inwoners per km²
De buurt Rozenhof en omgeving
Locatie van Spuiweg 105
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 GT
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Spuiweg 105
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 44 meter
Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Singel 395 te Dordrecht zaaknummer 9003601688
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 81 meter
Melding voor het organiseren van een buurtfeest op 30 augustus 2025 op de locatie Singel 363 te Dordrecht zaaknummer Z-25-467339
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spuiweg 105
In wat voor buurt ligt Spuiweg 105?
Spuiweg 105 is een niet-woning van 499 m² in de CBS-buurt Rozenhof en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.480 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spuiweg 105?
Spuiweg 105 is een niet-woning in Rozenhof en omgeving, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spuiweg 105?
Spuiweg 105 heeft 499 m² woonoppervlakte en 631 m³ inhoud. Het perceel is 65 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spuiweg 105?
Een woningrapport voor Spuiweg 105 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenhof en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars