Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2006
- Woonoppervlakte
- 338 m²
- Perceeloppervlakte
- 1310 m²
Spuiboulevard 438, 3311 GR Dordrecht
338 m²
Bouwjaar 2006
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Spuiboulevard 438 zijn samengesteld
Voor Spuiboulevard 438 in Dordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Geldelozepad en omgeving. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Spuiboulevard 438, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Spuiboulevard 438 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 338 m² en een perceel van 1310 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Spuiboulevard 438
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spuiboulevard 438
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 78.41 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 22 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Geldelozepad en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Geldelozepad en omgeving
Spuiboulevard 438 ligt in de buurt Geldelozepad en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.500 inwoners en 379 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 283.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
1500
Inwoners
875
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
379
Woningvoorraad
€283.000
Gem. WOZ-waarde Geldelozepad en omgeving
44%
Koopwoningen
15.765
Inwoners per km²
De buurt Geldelozepad en omgeving
Locatie van Spuiboulevard 438
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 GR
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Spuiboulevard 438
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 100 meter
Toestemming voor het uitvoeren van een herstelplan op de locatie Slikveld 1 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-467706
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spuiboulevard 438
Wat is de geschatte woningwaarde van Spuiboulevard 438?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geldelozepad en omgeving €283.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spuiboulevard 438?
Spuiboulevard 438 is een niet-woning van 338 m² in de CBS-buurt Geldelozepad en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.765 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spuiboulevard 438?
Spuiboulevard 438 is een niet-woning in Geldelozepad en omgeving, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Spuiboulevard 438?
Spuiboulevard 438 heeft 338 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1310 m².
Wat is het energielabel van Spuiboulevard 438 en wat betekent dat?
Spuiboulevard 438 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-11-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spuiboulevard 438?
Een woningrapport voor Spuiboulevard 438 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Geldelozepad en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars