Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 40 m²
- Perceeloppervlakte
- 3041 m²
- Inhoud
- 337 m³
Spuiboulevard 304, 3311 GR Dordrecht
40 m²
Bouwjaar 1981
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Spuiboulevard 304 zijn gecontroleerd
De gegevens over Spuiboulevard 304 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Geldelozepad en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spuiboulevard 304 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Spuiboulevard 304, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Spuiboulevard 304 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 40 m² en een perceel van 3041 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Spuiboulevard 304
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Geldelozepad en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Geldelozepad en omgeving
Spuiboulevard 304 ligt in de buurt Geldelozepad en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.500 inwoners en 379 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 283.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
1500
Inwoners
875
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
379
Woningvoorraad
€283.000
Gem. WOZ-waarde Geldelozepad en omgeving
44%
Koopwoningen
15.765
Inwoners per km²
De buurt Geldelozepad en omgeving
Locatie van Spuiboulevard 304
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 GR
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Spuiboulevard 304
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 45 meter
Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Bouwkeet, Los toilet, Opslagcontainer op de Geldelozepad thv nr 89 te Dordrecht, zaaknummer 2026-0041129
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 45 meter
Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Bouwkeet, Los toilet, Opslagcontainer op de locatie Geldelozepad thv 89 te Dordrecht, vanaf 29 mei 2026 t/m 7 juli 2026 , zaaknummer 2026-0041129
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 93 meter
Melding voor het houden van een manifestatie op 17 maart 2026 op de locatie Spuiboulevard 300 te Dordrecht zaaknummer 9003609830
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spuiboulevard 304
Wat is de geschatte woningwaarde van Spuiboulevard 304?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geldelozepad en omgeving €283.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spuiboulevard 304?
Spuiboulevard 304 is een niet-woning van 40 m² in de CBS-buurt Geldelozepad en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.765 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spuiboulevard 304?
Spuiboulevard 304 is een niet-woning in Geldelozepad en omgeving, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Spuiboulevard 304?
Spuiboulevard 304 heeft 40 m² woonoppervlakte en 337 m³ inhoud. Het perceel is 3041 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spuiboulevard 304?
Een woningrapport voor Spuiboulevard 304 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Geldelozepad en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars