Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 44 m²
- Perceeloppervlakte
- 152 m²
Spuiboulevard 263, 3311 GP Dordrecht
44 m²
Bouwjaar 1930
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Spuiboulevard 263 zijn gecontroleerd
De gegevens over Spuiboulevard 263 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Lombard en omgeving. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Spuiboulevard 263 staat in het complete rapport.
Spuiboulevard 263 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 44 m² en een perceel van 152 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Spuiboulevard 263
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lombard en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lombard en omgeving
Spuiboulevard 263 ligt in de buurt Lombard en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 595 inwoners en 348 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 298.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
595
Inwoners
375
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
348
Woningvoorraad
€298.000
Gem. WOZ-waarde Lombard en omgeving
43%
Koopwoningen
13.933
Inwoners per km²
De buurt Lombard en omgeving
Locatie van Spuiboulevard 263
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 GP
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Spuiboulevard 263
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 90 meter
Aanvraag vergunning voor het splitsen van het gebouw in 39 woningen op de locatie Spuiboulevard 100 te Dordrecht zaaknummer 9003628085
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 88 meter
Aanwijzen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op het Bethlehemplein ter hoogte van Raamstraat 1c
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 50 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het verrichten van diverse werkzaamheden voor het herinrichten van de Spuiboulevard in Dordrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spuiboulevard 263
Wat is de geschatte woningwaarde van Spuiboulevard 263?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lombard en omgeving €298.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spuiboulevard 263?
Spuiboulevard 263 is een niet-woning van 44 m² in de CBS-buurt Lombard en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.933 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spuiboulevard 263?
Spuiboulevard 263 is een niet-woning in Lombard en omgeving, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spuiboulevard 263?
Spuiboulevard 263 heeft 44 m² woonoppervlakte. Het perceel is 152 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spuiboulevard 263?
Een woningrapport voor Spuiboulevard 263 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lombard en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars