Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1800
- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Perceeloppervlakte
- 47 m²
- Inhoud
- 574 m³
Wijnbrug 1, 3311 EV Dordrecht
174 m²
Bouwjaar 1800
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Wijnbrug 1 opgebouwd
Wat deze pagina over Wijnbrug 1 in Dordrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum. Een kenmerk dat niet aan Wijnbrug 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Wijnbrug 1.
Wijnbrug 1 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1800. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m² en een perceel van 47 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Wijnbrug 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wijnbrug 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 164.98 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.49 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Wijnbrug 1 ligt in de buurt Centrum in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.055 inwoners en 740 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 278.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1055
Inwoners
720
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
740
Woningvoorraad
€278.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
30%
Koopwoningen
8.426
Inwoners per km²
De buurt Centrum
Locatie van Wijnbrug 1
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 EV
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Wijnbrug 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 46 meter
Aanvraag voor het exploiteren van 2 kansspelautomaten op de locatie Nieuwstraat 5 te Dordrecht zaaknummer 9003630326
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 98 meter
Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een steiger op de Munt 4 te Dordrecht, zaaknummer 2026-0035818
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 20 meter
Toestemming voor het splitsen van het pand in 4 appartementsrechten op de locatie Voorstraat 251 te Dordrecht zaaknummer 9003609115
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wijnbrug 1
In wat voor buurt ligt Wijnbrug 1?
Wijnbrug 1 is een niet-woning van 174 m² in de CBS-buurt Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.426 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wijnbrug 1?
Wijnbrug 1 is een niet-woning in Centrum, gebouwd in 1800 (226 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wijnbrug 1?
Wijnbrug 1 heeft 174 m² woonoppervlakte en 574 m³ inhoud. Het perceel is 47 m².
Wat is het energielabel van Wijnbrug 1 en wat betekent dat?
Wijnbrug 1 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-12-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 35.49 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wijnbrug 1?
Een woningrapport voor Wijnbrug 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1800, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars