Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1625
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 84 m²
Voorstraat 263, 3311 EP Dordrecht
149 m²
Bouwjaar 1625
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Voorstraat 263 zijn gecontroleerd
De gegevens over Voorstraat 263 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Centrum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Voorstraat 263.
Voorstraat 263 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1625. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 84 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Voorstraat 263
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Voorstraat 263 ligt in de buurt Centrum in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.055 inwoners en 740 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 278.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1055
Inwoners
720
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
740
Woningvoorraad
€278.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
30%
Koopwoningen
8.426
Inwoners per km²
De buurt Centrum
Locatie van Voorstraat 263
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 EP
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Voorstraat 263
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 33 meter
Aanvraag voor het exploiteren van 2 kansspelautomaten op de locatie Nieuwstraat 5 te Dordrecht zaaknummer 9003630326
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 33 meter
Toestemming voor het splitsen van het pand in 4 appartementsrechten op de locatie Voorstraat 251 te Dordrecht zaaknummer 9003609115
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 33 meter
Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 4 appartementsrechten op de locatie Voorstraat 251 te Dordrecht zaaknummer 9003609115
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Voorstraat 263
In wat voor buurt ligt Voorstraat 263?
Voorstraat 263 is een niet-woning van 149 m² in de CBS-buurt Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.426 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Voorstraat 263?
Voorstraat 263 is een niet-woning in Centrum, gebouwd in 1625 (401 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Voorstraat 263?
Voorstraat 263 heeft 149 m² woonoppervlakte. Het perceel is 84 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Voorstraat 263?
Een woningrapport voor Voorstraat 263 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1625, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars