Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Voorstraat 39 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bleijenhoek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Voorstraat 39 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Voorstraat 39 staat in het complete rapport.
Voorstraat 39 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1875. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en een perceel van 139 m². Het energielabel is C.
€ 280.000 tot € 340.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Voorstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,9 kmVoorstraat 39 ligt in de buurt Bleijenhoek in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.320 inwoners en 1.364 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 269.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 39 meter
· andere vergunning · 60 meter
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bleijenhoek €269.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVoorstraat 39 is een tussenwoning van 68 m² in de CBS-buurt Bleijenhoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.939 inwoners per km².
Voorstraat 39 is een tussenwoning in Bleijenhoek, gebouwd in 1875 (151 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Voorstraat 39 heeft 68 m² woonoppervlakte en 476 m³ inhoud. Het perceel is 139 m².
Voorstraat 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-05-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 2912.50 kg/jaar.
Voorstraat 39 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Voorstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bleijenhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1875, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
