Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1750
- Woonoppervlakte
- 40 m²
- Perceeloppervlakte
- 38 m²
Tolbrug 1, 3311 EJ Dordrecht
40 m²
Bouwjaar 1750
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Tolbrug 1 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Tolbrug 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Groenmarkt en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Tolbrug 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Tolbrug 1.
Tolbrug 1 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1750. De woning heeft een woonoppervlakte van 40 m² en een perceel van 38 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Tolbrug 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolbrug 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 421.80 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 117.08 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Groenmarkt en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,2 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Groenmarkt en omgeving
Tolbrug 1 ligt in de buurt Groenmarkt en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 790 inwoners en 494 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 381.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
790
Inwoners
450
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
494
Woningvoorraad
€381.000
Gem. WOZ-waarde Groenmarkt en omgeving
55%
Koopwoningen
9.656
Inwoners per km²
De buurt Groenmarkt en omgeving
Locatie van Tolbrug 1
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 EJ
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Tolbrug 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 44 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het leggen van elektra voorzieningen met mantelbuis voor stroompunten op terrassen ter plaatse van het Scheffersplein in Dordrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 18 meter
Melding voor het organiseren van een incidentele festiviteit op 30 mei 2026 op de locatie Groenmarkt 1 te Dordrecht zaaknummer 9003644416
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 18 meter
Melding voor het houden van een incidentele festiviteit op 16 mei 2026 op de locatie Groenmarkt 1 te Dordrecht zaaknummer 9003638119
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tolbrug 1
In wat voor buurt ligt Tolbrug 1?
Tolbrug 1 is een niet-woning van 40 m² in de CBS-buurt Groenmarkt en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.656 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolbrug 1?
Tolbrug 1 is een niet-woning in Groenmarkt en omgeving, gebouwd in 1750 (276 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tolbrug 1?
Tolbrug 1 heeft 40 m² woonoppervlakte. Het perceel is 38 m².
Wat is het energielabel van Tolbrug 1 en wat betekent dat?
Tolbrug 1 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-09-21. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 117.08 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Tolbrug 1?
Een woningrapport voor Tolbrug 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groenmarkt en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1750, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars