Straatbeeld van Hallincqhof 13 in Dordrecht

Hallincqhof 13, 3311 DD Dordrecht

109 m² Bouwjaar 1890 Label E

Hallincqhof 13 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 120 m². Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hallincqhof 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1890
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
417 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2019 tot 2022

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Hallincqhof 13

Energielabel

Energieklasse
E
Geldig tot

Voorzieningen in Merwestein-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

0,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Merwestein-Noord

Hallincqhof 13 ligt in de buurt Merwestein-Noord in Dordrecht. De buurt telt 685 inwoners en 295 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 388.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

685 Inwoners
285 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
295 Woningvoorraad
€388.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84% Koopwoningen
8.179 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Merwestein-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Merwestein-Noord

Locatie van Hallincqhof 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceelnummer
6042

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Hallincqhof 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Hallincqhof 13?

De geschatte woningwaarde van Hallincqhof 13 is € 420.000 tot € 510.000.

In wat voor buurt ligt Hallincqhof 13?

Hallincqhof 13 ligt in Merwestein-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.179 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hallincqhof 13?

Hallincqhof 13 is een tussenwoning in Merwestein-Noord, gebouwd in 1890 (136 jaar oud).

Hoe groot is Hallincqhof 13?

Hallincqhof 13 heeft 109 m² woonoppervlakte en 417 m³ inhoud. Het perceel is 120 m².

Wat is het energielabel van Hallincqhof 13?

Hallincqhof 13 heeft energielabel E. Dit label is geldig tot 2029-10-07.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hallincqhof 13?

De laatst bekende transactie van Hallincqhof 13 valt in de periode 2019 tot 2022.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.