Straatbeeld van Groenedijk 76 in Dordrecht

Groenedijk 76, 3311 DC Dordrecht

277 m² Bouwjaar 1925 Label F

Groenedijk 76 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 277 m² en een perceel van 695 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 775.000 tot € 1.075.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Groenedijk 76

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1925
Woonoppervlakte
277 m²
Perceeloppervlakte
695 m²
Inhoud
1011 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Groenedijk 76

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Voorzieningen in Park Merwestein en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Park Merwestein en omgeving

Groenedijk 76 ligt in de buurt Park Merwestein en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 835 inwoners en 360 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 582.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

835 Inwoners
360 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
360 Woningvoorraad
€582.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
3.715 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Park Merwestein en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Park Merwestein en omgeving

Locatie van Groenedijk 76

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceelnummer
5027

Officiële bekendmakingen rond Groenedijk 76

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 90 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 30 juni 2026 op de locatie Groenedijk 51 te Dordrecht zaaknummer 9003628089

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 95 meter

Toestemming voor het organiseren van een evenement op 16 en 23 november 2025 op de locatie Energieplein en Weeskinderendijk te Dordrecht zaaknummer 9003540168

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 95 meter

Aanvraag voor het organiseren van een evenement op 16 en 23 november 2025 op de locatie Energieplein en Weeskinderendijk te Dordrecht zaaknummer 9003540168

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Groenedijk 76

Wat is de geschatte woningwaarde van Groenedijk 76?

De geschatte woningwaarde van Groenedijk 76 is € 775.000 tot € 1.075.000.

In wat voor buurt ligt Groenedijk 76?

Groenedijk 76 ligt in Park Merwestein en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.715 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Groenedijk 76?

Groenedijk 76 is een twee-onder-een-kapwoning in Park Merwestein en omgeving, gebouwd in 1925 (101 jaar oud).

Hoe groot is Groenedijk 76?

Groenedijk 76 heeft 277 m² woonoppervlakte en 1011 m³ inhoud. Het perceel is 695 m².

Wat is het energielabel van Groenedijk 76?

Groenedijk 76 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2030-12-31.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.