Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Groenedijk 9 in Dordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Merwestein-Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Groenedijk 9.
Groenedijk 9 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m², een perceel van 90 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.
€ 600.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Groenedijk 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,8 kmGroenedijk 9 ligt in de buurt Merwestein-Noord in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 685 inwoners en 295 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 388.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
· omgevingsvergunning · 84 meter
· omgevingsvergunning · 66 meter
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Merwestein-Noord €388.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGroenedijk 9 is een tussenwoning van 144 m² in de CBS-buurt Merwestein-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.179 inwoners per km².
Groenedijk 9 is een tussenwoning in Merwestein-Noord, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Groenedijk 9 heeft 144 m² woonoppervlakte en 511 m³ inhoud. Het perceel is 90 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer.
Groenedijk 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-08. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Groenedijk 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Groenedijk 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Merwestein-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
