Straatbeeld van Groenedijk 52 in Dordrecht

Groenedijk 52, 3311 DB Dordrecht

212 m² Bouwjaar 1928 Label E

Groenedijk 52 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 212 m² en een perceel van 180 m². Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Groenedijk 52

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Wijnstraat 120

Dordrecht · 1.0 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 228 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Singel 169

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 177 m²
Verkocht op: 19-01-2026

Krommedijk 50

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 169 m²
Verkocht op: 31-12-2025

Kromhout 27

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 176 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Blekersdijk 26

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 200 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte: 212 m²
Perceeloppervlakte: 180 m²
Inhoud: 823 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Groenedijk 52

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Geldig tot: 2027-07-25

Voorzieningen in Merwestein-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

1,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,4 km

Cultuur

Bioscoop

0,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Merwestein-Noord

Groenedijk 52 ligt in de buurt Merwestein-Noord in Dordrecht. De buurt telt 685 inwoners en 295 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 388.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

685 Inwoners

285 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

295 Woningvoorraad

€388.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

84% Koopwoningen

8.179 Inwoners per km²