Straatbeeld van Groenedijk 44 in Dordrecht

Groenedijk 44, 3311 DB Dordrecht

187 m² Bouwjaar 1928

Groenedijk 44 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m² en een perceel van 173 m².

Woningwaarde

€ 500.000 tot € 690.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Groenedijk 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1928
Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
758 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Voorzieningen in Merwestein-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

0,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Merwestein-Noord

Groenedijk 44 ligt in de buurt Merwestein-Noord in Dordrecht. De buurt telt 685 inwoners en 295 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 388.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

685 Inwoners
285 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
295 Woningvoorraad
€388.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84% Koopwoningen
8.179 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Merwestein-Noord

Locatie van Groenedijk 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceelnummer
5203

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Groenedijk 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Groenedijk 44?

De geschatte woningwaarde van Groenedijk 44 is € 500.000 tot € 690.000.

In wat voor buurt ligt Groenedijk 44?

Groenedijk 44 ligt in Merwestein-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.179 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Groenedijk 44?

Groenedijk 44 is een tussenwoning in Merwestein-Noord, gebouwd in 1928 (98 jaar oud).

Hoe groot is Groenedijk 44?

Groenedijk 44 heeft 187 m² woonoppervlakte en 758 m³ inhoud. Het perceel is 173 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.