Straatbeeld van Groenedijk 41 in Dordrecht

Groenedijk 41, 3311 DB Dordrecht

91 m² Bouwjaar 1900

Groenedijk 41 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 141 m².

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Groenedijk 41

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
336 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Voorzieningen in Merwestein-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

0,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Merwestein-Noord

Groenedijk 41 ligt in de buurt Merwestein-Noord in Dordrecht. De buurt telt 685 inwoners en 295 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 388.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

685 Inwoners
285 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
295 Woningvoorraad
€388.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84% Koopwoningen
8.179 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Merwestein-Noord

Locatie van Groenedijk 41

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceelnummer
4501

Officiële bekendmakingen rond Groenedijk 41

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 99 meter

Toestemming voor het legaliseren van een dakopbouw op de locatie Dijkstraat 37 te Dordrecht zaaknummer Z-24-454646

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Groenedijk 41

Wat is de geschatte woningwaarde van Groenedijk 41?

De geschatte woningwaarde van Groenedijk 41 is € 340.000 tot € 440.000.

In wat voor buurt ligt Groenedijk 41?

Groenedijk 41 ligt in Merwestein-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.179 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Groenedijk 41?

Groenedijk 41 is een vrijstaande woning in Merwestein-Noord, gebouwd in 1900 (126 jaar oud).

Hoe groot is Groenedijk 41?

Groenedijk 41 heeft 91 m² woonoppervlakte en 336 m³ inhoud. Het perceel is 141 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.