Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 170 m²
- Inhoud
- 782.0 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €220.000 tot €270.000
- Ligging
- in_center
Groenedijk 38, 3311 DB Dordrecht
117 m²
Bouwjaar 1928
3 kamers
1 slaapkamers
Label D
Groenedijk 38 is een benedenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 170 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €388.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Groenedijk 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Groenedijk 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
0.8 kmBuurtinformatie in Dordrecht
685
Inwoners
285
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
295
Woningvoorraad
€388.000
Gem. woningwaarde Merwestein-Noord
84%
Koopwoningen
8.179
Inwoners per km²
Omschrijving
Aantrekkelijke benedenwoning met souterrain en royale achtertuin, gunstig gelegen nabij het stadscentrum. Deze karakteristieke benedenwoning,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Groenedijk 38
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Buurt
- Merwestein-Noord
- Postcode
- 3311 DB
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Groenedijk 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Groenedijk 38?
De prijsindicatie voor Groenedijk 38 ligt rond €220.000 tot €270.000. De gemiddelde woningwaarde in Merwestein-Noord is €388.000. Dat komt neer op circa €3.316 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Groenedijk 38 zich tot de wijk Merwestein-Noord?
Groenedijk 38 is een benedenwoning van 117 m² in de wijk Merwestein-Noord. De buurt telt 295 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.179 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Groenedijk 38?
Groenedijk 38 is een benedenwoning in Merwestein-Noord, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Groenedijk 38 vergeleken met de buurt?
Groenedijk 38 heeft 117 m² woonoppervlakte en 782 m³ inhoud. Het perceel is 170 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. In Merwestein-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €388.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Groenedijk 38 en wat betekent dat?
Groenedijk 38 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-10-05. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Groenedijk 38?
Groenedijk 38 heeft 3 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Merwestein-Noord?
De wijk Merwestein-Noord in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 685 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €388.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Merwestein-Noord?
Vanuit Groenedijk 38 in Merwestein-Noord bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Merwestein-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Groenedijk 38: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Merwestein-Noord?
Recreatie nabij Merwestein-Noord: restaurant (0.5 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Groenedijk 38?
De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Merwestein-Noord is €388.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Groenedijk 38?
Een woningrapport voor Groenedijk 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Merwestein-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen