Straatbeeld van Groenedijk 31 in Dordrecht

Groenedijk 31, 3311 DB Dordrecht

169 m² Bouwjaar 1998 Label A

Groenedijk 31 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m² en een perceel van 123 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 610.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Groenedijk 31

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
621 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Groenedijk 31

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
96.75 kWh/m²
CO₂-emissie
21.13 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Merwestein-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

0,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Merwestein-Noord

Groenedijk 31 ligt in de buurt Merwestein-Noord in Dordrecht. De buurt telt 685 inwoners en 295 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 388.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

685 Inwoners
285 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
295 Woningvoorraad
€388.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84% Koopwoningen
8.179 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Merwestein-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Merwestein-Noord

Locatie van Groenedijk 31

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceelnummer
6523

Officiële bekendmakingen rond Groenedijk 31

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 94 meter

Toestemming voor het legaliseren van een dakopbouw op de locatie Dijkstraat 37 te Dordrecht zaaknummer Z-24-454646

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Groenedijk 31

Wat is de geschatte woningwaarde van Groenedijk 31?

De geschatte woningwaarde van Groenedijk 31 is € 440.000 tot € 610.000.

In wat voor buurt ligt Groenedijk 31?

Groenedijk 31 ligt in Merwestein-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.179 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Groenedijk 31?

Groenedijk 31 is een tussenwoning in Merwestein-Noord, gebouwd in 1998 (28 jaar oud).

Hoe groot is Groenedijk 31?

Groenedijk 31 heeft 169 m² woonoppervlakte en 621 m³ inhoud. Het perceel is 123 m².

Wat is het energielabel van Groenedijk 31?

Groenedijk 31 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2031-12-28.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.