Woningdetails
- Type
- Portiekflat (appartement)
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Inhoud
- 315 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €415.000 tot €465.000
- Daktype
- Plat dak
- Ligging
- In centrum
Voorstraat 312 D2, 3311 CW Dordrecht
96 m²
Bouwjaar 2025
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Voorstraat 312 D2 is een portiekflat (appartement) in Dordrecht, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €249.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Voorstraat 312 D2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Voorstraat 312 D2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Monument en monumentaal pand
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.3 kmBioscoop
0.8 kmBuurtinformatie in Dordrecht
560
Inwoners
340
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
343
Woningvoorraad
€249.000
Gem. woningwaarde Lombard en omgeving
42%
Koopwoningen
13.091
Inwoners per km²
Omschrijving
Uniek appartement te koop! Aan de Voorstraat 312 D2, midden in het bruisende hart van de stad, bevindt zich dit royale en gelijkvloerse…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Voorstraat 312 D2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Buurt
- Lombard en omgeving
- Postcode
- 3311 CW
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Voorstraat 312 D2
Wat is de geschatte woningwaarde van Voorstraat 312 D2?
De prijsindicatie voor Voorstraat 312 D2 ligt rond €415.000 tot €465.000. De gemiddelde woningwaarde in Lombard en omgeving is €249.000. Dat komt neer op circa €2.594 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Voorstraat 312 D2 zich tot de wijk Lombard en omgeving?
Voorstraat 312 D2 is een portiekflat (appartement) van 96 m² in de wijk Lombard en omgeving. De buurt telt 343 woningen. Daarvan is 42% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.091 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Voorstraat 312 D2?
Voorstraat 312 D2 is een portiekflat (appartement) in Lombard en omgeving, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Voorstraat 312 D2 vergeleken met de buurt?
Voorstraat 312 D2 heeft 96 m² woonoppervlakte en 315 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Lombard en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €249.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Voorstraat 312 D2 en wat betekent dat?
Voorstraat 312 D2 heeft energielabel A. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
Hoe is de indeling van Voorstraat 312 D2?
Voorstraat 312 D2 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Lombard en omgeving?
De wijk Lombard en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 560 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €249.000, 42% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lombard en omgeving?
Vanuit Voorstraat 312 D2 in Lombard en omgeving bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lombard en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Voorstraat 312 D2: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lombard en omgeving?
Recreatie nabij Lombard en omgeving: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Voorstraat 312 D2?
De prijsindicatie ligt rond €415.000 tot €465.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lombard en omgeving is €249.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Voorstraat 312 D2?
Een woningrapport voor Voorstraat 312 D2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lombard en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen