Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 286 m²
- Perceeloppervlakte
- 88 m²
- Inhoud
- 1382 m³
Voorstraat 481, 3311 CV Dordrecht
286 m²
Bouwjaar 1970
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Voorstraat 481 zijn samengesteld
Voor Voorstraat 481 in Dordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Boogjes en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Voorstraat 481 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Voorstraat 481.
Voorstraat 481 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 286 m² en een perceel van 88 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Voorstraat 481
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Voorstraat 481
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 231.59 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 63.8 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Boogjes en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Boogjes en omgeving
Voorstraat 481 ligt in de buurt Boogjes en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 860 inwoners en 559 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 263.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
860
Inwoners
555
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
559
Woningvoorraad
€263.000
Gem. WOZ-waarde Boogjes en omgeving
41%
Koopwoningen
14.589
Inwoners per km²
De buurt Boogjes en omgeving
Locatie van Voorstraat 481
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 CV
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Voorstraat 481
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 45 meter
Toestemming voor het splitsen van het pand in 3 woningen op de locatie Voorstraat 465 te Dordrecht zaaknummer 9003575525
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 81 meter
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 31 januari 2026 op de locatie Van Eesterenplein nabij 40 Dordrecht zaaknummer 9003572131
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 90 meter
Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een container op de locatie parkeerplaats Suikerstraat, tgov. Nr 70-72, te Dordrecht, zaaknummer 2026-0004110
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Voorstraat 481
In wat voor buurt ligt Voorstraat 481?
Voorstraat 481 is een niet-woning van 286 m² in de CBS-buurt Boogjes en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 14.589 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Voorstraat 481?
Voorstraat 481 is een niet-woning in Boogjes en omgeving, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Voorstraat 481?
Voorstraat 481 heeft 286 m² woonoppervlakte en 1382 m³ inhoud. Het perceel is 88 m².
Wat is het energielabel van Voorstraat 481 en wat betekent dat?
Voorstraat 481 heeft energielabel F. Geldig tot 2031-03-15. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.80 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Voorstraat 481?
Een woningrapport voor Voorstraat 481 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Boogjes en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars