Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1825
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- 22 m²
- Inhoud
- 392 m³
Voorstraat 445, 3311 CT Dordrecht
60 m²
Bouwjaar 1825
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Voorstraat 445 zijn samengesteld
Voor Voorstraat 445 in Dordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Boogjes en omgeving. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Voorstraat 445.
Voorstraat 445 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1825. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m² en een perceel van 22 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Voorstraat 445
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Boogjes en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Boogjes en omgeving
Voorstraat 445 ligt in de buurt Boogjes en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 860 inwoners en 559 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 263.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
860
Inwoners
555
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
559
Woningvoorraad
€263.000
Gem. WOZ-waarde Boogjes en omgeving
41%
Koopwoningen
14.589
Inwoners per km²
De buurt Boogjes en omgeving
Locatie van Voorstraat 445
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 CT
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Voorstraat 445
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 66 meter
Toestemming voor het organiseren van Nobel's buitenontbijtjes van 20 juni t/m 5 juli 2026 op de locatie Grotekerksbuurt 53 te Dordrecht zaaknummer 9003613628
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 44 meter
Aanvraag voor het exploiteren van een horecabedrijf op de locatie Voorstraat 431 te Dordrecht zaaknummer 9003617482
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 66 meter
Aanvraag voor het organiseren van Nobel's buitenontbijtjes van 11 april t/m 5 juli 2026 op de locatie Grotekerksbuurt 53 te Dordrecht zaaknummer 9003613628
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Voorstraat 445
In wat voor buurt ligt Voorstraat 445?
Voorstraat 445 is een niet-woning van 60 m² in de CBS-buurt Boogjes en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 14.589 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Voorstraat 445?
Voorstraat 445 is een niet-woning in Boogjes en omgeving, gebouwd in 1825 (201 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Voorstraat 445?
Voorstraat 445 heeft 60 m² woonoppervlakte en 392 m³ inhoud. Het perceel is 22 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Voorstraat 445?
Een woningrapport voor Voorstraat 445 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Boogjes en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1825, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars