Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1750
- Woonoppervlakte
- 29 m²
- Perceeloppervlakte
- 72 m²
Vleeshouwersstraat 13, 3311 CS Dordrecht
29 m²
Bouwjaar 1750
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Vleeshouwersstraat 13 zijn samengesteld
Voor Vleeshouwersstraat 13 in Dordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Groenmarkt en omgeving. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Vleeshouwersstraat 13.
Vleeshouwersstraat 13 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1750. De woning heeft een woonoppervlakte van 29 m² en een perceel van 72 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Vleeshouwersstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vleeshouwersstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 384.98 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 125.65 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Groenmarkt en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,2 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Groenmarkt en omgeving
Vleeshouwersstraat 13 ligt in de buurt Groenmarkt en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 790 inwoners en 494 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 381.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
790
Inwoners
450
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
494
Woningvoorraad
€381.000
Gem. WOZ-waarde Groenmarkt en omgeving
55%
Koopwoningen
9.656
Inwoners per km²
De buurt Groenmarkt en omgeving
Locatie van Vleeshouwersstraat 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 CS
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Vleeshouwersstraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 49 meter
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 27 april 2026 op de locatie T.h.v. Houttuinen 32B te Dordrecht zaaknummer 9003594135
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 71 meter
Opheffen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op het Sint Jacobsplein ter hoogte van huisnummer 77
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 54 meter
Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Telekraan op de Houttuinen 5 te Dordrecht, zaaknummer 2026-0012962
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vleeshouwersstraat 13
In wat voor buurt ligt Vleeshouwersstraat 13?
Vleeshouwersstraat 13 is een niet-woning van 29 m² in de CBS-buurt Groenmarkt en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.656 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vleeshouwersstraat 13?
Vleeshouwersstraat 13 is een niet-woning in Groenmarkt en omgeving, gebouwd in 1750 (276 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Vleeshouwersstraat 13?
Vleeshouwersstraat 13 heeft 29 m² woonoppervlakte. Het perceel is 72 m².
Wat is het energielabel van Vleeshouwersstraat 13 en wat betekent dat?
Vleeshouwersstraat 13 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-01-04. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 125.65 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Vleeshouwersstraat 13?
Een woningrapport voor Vleeshouwersstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groenmarkt en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1750, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars