Straatbeeld van Pottenkade 4 in Dordrecht

Pottenkade 4, 3311 CN Dordrecht

103 m² Bouwjaar 1709 Label D

Pottenkade 4 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1709. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 30 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Pottenkade 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1709
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
30 m²
Inhoud
151 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Pottenkade 4

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
163.43 kWh/m²
CO₂-emissie
46.71 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Groenmarkt en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,2 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Groenmarkt en omgeving

Pottenkade 4 ligt in de buurt Groenmarkt en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 790 inwoners en 494 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 381.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

790 Inwoners
450 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
494 Woningvoorraad
€381.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
55% Koopwoningen
9.656 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Groenmarkt en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Groenmarkt en omgeving

Locatie van Pottenkade 4

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
F
Perceelnummer
984

Officiële bekendmakingen rond Pottenkade 4

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 37 meter

Toestemming voor het splitsen van het pand in 3 woningen op de locatie Voorstraat 465 te Dordrecht zaaknummer 9003575525

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 65 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 31 januari 2026 op de locatie Van Eesterenplein nabij 40 Dordrecht zaaknummer 9003572131

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 37 meter

Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 3 woningen op de locatie Voorstraat 465 te Dordrecht zaaknummer 9003575525

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Pottenkade 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Pottenkade 4?

De geschatte woningwaarde van Pottenkade 4 is € 360.000 tot € 490.000.

In wat voor buurt ligt Pottenkade 4?

Pottenkade 4 ligt in Groenmarkt en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.656 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Pottenkade 4?

Pottenkade 4 is een hoekwoning in Groenmarkt en omgeving, gebouwd in 1709 (317 jaar oud).

Hoe groot is Pottenkade 4?

Pottenkade 4 heeft 103 m² woonoppervlakte en 151 m³ inhoud. Het perceel is 30 m².

Wat is het energielabel van Pottenkade 4?

Pottenkade 4 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2033-02-03.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.