Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1800
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceeloppervlakte
- 266 m²
- Inhoud
- 2561.9 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €610.000 tot €710.000
- Ligging
- in_center
Wijnstraat 154 A, 3311 BZ Dordrecht
162 m²
Bouwjaar 1800
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Wijnstraat 154 A is een bovenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1800. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m², een perceel van 266 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €292.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Wijnstraat 154 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wijnstraat 154 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 145.97 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.1 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.1 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Dordrecht
550
Inwoners
380
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
384
Woningvoorraad
€292.000
Gem. woningwaarde Grote Markt en omgeving
38%
Koopwoningen
14.801
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen in het kloppend hart van Dordrecht: uw droomappartement wacht! Dit fantastische 4-kamerappartement aan de Wijnstraat combineert luxe, ruimte…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Wijnstraat 154 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Buurt
- Grote Markt en omgeving
- Postcode
- 3311 BZ
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Wijnstraat 154 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Wijnstraat 154 A?
De prijsindicatie voor Wijnstraat 154 A ligt rond €610.000 tot €710.000. De gemiddelde woningwaarde in Grote Markt en omgeving is €292.000. Dat komt neer op circa €1.802 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wijnstraat 154 A zich tot de wijk Grote Markt en omgeving?
Wijnstraat 154 A is een bovenwoning van 162 m² in de wijk Grote Markt en omgeving. De buurt telt 384 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 14.801 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wijnstraat 154 A?
Wijnstraat 154 A is een bovenwoning in Grote Markt en omgeving, gebouwd in 1800 (226 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wijnstraat 154 A vergeleken met de buurt?
Wijnstraat 154 A heeft 162 m² woonoppervlakte en 2562 m³ inhoud. Het perceel is 266 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. In Grote Markt en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €292.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wijnstraat 154 A en wat betekent dat?
Wijnstraat 154 A heeft energielabel C. Geldig tot 2034-12-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 48.10 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Wijnstraat 154 A?
Wijnstraat 154 A heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Grote Markt en omgeving?
De wijk Grote Markt en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 550 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €292.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Grote Markt en omgeving?
Vanuit Wijnstraat 154 A in Grote Markt en omgeving bereik je: supermarkt op 0.1 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Grote Markt en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wijnstraat 154 A: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Grote Markt en omgeving?
Recreatie nabij Grote Markt en omgeving: restaurant (0.1 km), cafe (0.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wijnstraat 154 A?
De prijsindicatie ligt rond €610.000 tot €710.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Grote Markt en omgeving is €292.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wijnstraat 154 A?
Een woningrapport voor Wijnstraat 154 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grote Markt en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1800, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen