Wijnstraat 104 is een benedenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 184 m² en 3 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €477.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wijnstraat 104
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
1.3 kmKaraktervol wonen aan de kade met tuin en garage. Deze goed onderhouden benedenwoning is voorzien van een royale garage, wat ideaal is midden in het…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Wijnstraat 104 ligt rond €460.000 tot €510.000. De gemiddelde woningwaarde in Wijnstraat en omgeving is €477.000. Dat komt neer op circa €4.376 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWijnstraat 104 is een benedenwoning van 109 m² in de wijk Wijnstraat en omgeving. De buurt telt 261 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.571 inwoners per km².
Wijnstraat 104 is een benedenwoning in Wijnstraat en omgeving, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Wijnstraat 104 heeft 109 m² woonoppervlakte en 1015 m³ inhoud. Het perceel is 184 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Wijnstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €477.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wijnstraat 104 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-05-06. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.65 kg/jaar.
Wijnstraat 104 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Wijnstraat en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 485 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €477.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Wijnstraat 104 in Wijnstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Wijnstraat 104: ziekenhuis op 4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.7 km.
Recreatie nabij Wijnstraat en omgeving: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wijnstraat 104 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. De prijsindicatie ligt rond €245.000 tot €295.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wijnstraat en omgeving is €477.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Wijnstraat 104 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wijnstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen