Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1731
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 112 m²
- Inhoud
- 1084.3 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €270.000 tot €320.000
Wijnstraat 38, 3311 BW Dordrecht
65 m²
Bouwjaar 1731
2 kamers
1 slaapkamers
Label B
Wijnstraat 38 is een benedenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1731. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m², een perceel van 112 m² en 2 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €477.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Wijnstraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wijnstraat 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 108.91 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.86 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Dordrecht
485
Inwoners
270
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
261
Woningvoorraad
€477.000
Gem. woningwaarde Wijnstraat en omgeving
65%
Koopwoningen
10.571
Inwoners per km²
Omschrijving
Hierbij bieden wij te koop aan een benedenwoning in het centrum van Dordrecht, bestaande uit 2 kamers en een patio. De woning is gesitueerd in het…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Wijnstraat 38
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Buurt
- Wijnstraat en omgeving
- Postcode
- 3311 BW
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Wijnstraat 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Wijnstraat 38?
De prijsindicatie voor Wijnstraat 38 ligt rond €270.000 tot €320.000. De gemiddelde woningwaarde in Wijnstraat en omgeving is €477.000. Dat komt neer op circa €7.338 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wijnstraat 38 zich tot de wijk Wijnstraat en omgeving?
Wijnstraat 38 is een benedenwoning van 65 m² in de wijk Wijnstraat en omgeving. De buurt telt 261 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.571 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wijnstraat 38?
Wijnstraat 38 is een benedenwoning in Wijnstraat en omgeving, gebouwd in 1731 (295 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wijnstraat 38 vergeleken met de buurt?
Wijnstraat 38 heeft 65 m² woonoppervlakte en 1084 m³ inhoud. Het perceel is 112 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Wijnstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €477.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wijnstraat 38 en wat betekent dat?
Wijnstraat 38 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-10-23. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.86 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Wijnstraat 38?
Wijnstraat 38 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Wijnstraat en omgeving?
De wijk Wijnstraat en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 485 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €477.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wijnstraat en omgeving?
Vanuit Wijnstraat 38 in Wijnstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wijnstraat en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wijnstraat 38: ziekenhuis op 4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wijnstraat en omgeving?
Recreatie nabij Wijnstraat en omgeving: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wijnstraat 38?
De prijsindicatie ligt rond €270.000 tot €320.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wijnstraat en omgeving is €477.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wijnstraat 38?
Een woningrapport voor Wijnstraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wijnstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1731, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen