Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1800
- Woonoppervlakte
- 40 m²
- Perceeloppervlakte
- 215 m²
Wijnstraat 63, 3311 BT Dordrecht
40 m²
Bouwjaar 1800
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Wijnstraat 63 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Wijnstraat 63 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wijnstraat en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Wijnstraat 63 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Wijnstraat 63.
Wijnstraat 63 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1800. De woning heeft een woonoppervlakte van 40 m² en een perceel van 215 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Wijnstraat 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wijnstraat 63
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.21
- CO₂-emissie
- 45.53 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wijnstraat en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wijnstraat en omgeving
Wijnstraat 63 ligt in de buurt Wijnstraat en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 485 inwoners en 261 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 477.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
485
Inwoners
270
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
261
Woningvoorraad
€477.000
Gem. WOZ-waarde Wijnstraat en omgeving
65%
Koopwoningen
10.571
Inwoners per km²
De buurt Wijnstraat en omgeving
Locatie van Wijnstraat 63
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 BT
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Wijnstraat 63
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 77 meter
Aanvraag voor het houden van een feest op eigen terrein op 3 juli 2026 op de locatie Groothoofd 3 te Dordrecht zaaknummer 9003639705
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 77 meter
Aanvraag voor het organiseren van een feest ikv Dordt in Stoom van 29 t/m 31 mei 2026 op de locatie Groothoofd 3 te Dordrecht zaaknummer 9003629333
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 93 meter
Toestemming voor het organiseren van een feest op eigen terrein op 27 april 2026 op de locatie Groothoofd 3 te Dordrecht zaaknummer 9003595256
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wijnstraat 63
In wat voor buurt ligt Wijnstraat 63?
Wijnstraat 63 is een niet-woning van 40 m² in de CBS-buurt Wijnstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.571 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wijnstraat 63?
Wijnstraat 63 is een niet-woning in Wijnstraat en omgeving, gebouwd in 1800 (226 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wijnstraat 63?
Wijnstraat 63 heeft 40 m² woonoppervlakte. Het perceel is 215 m².
Wat is het energielabel van Wijnstraat 63 en wat betekent dat?
Wijnstraat 63 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-07-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.53 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wijnstraat 63?
Een woningrapport voor Wijnstraat 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wijnstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1800, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars