Wijnstraat 39 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1731. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m², een perceel van 78 m² en 6 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €446.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wijnstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
0.7 kmHeel tof! Monumentaal stadspand aan de historische Wijnstraat met volop gebruiksmogelijkheden zoals het runnen van een toffe B & B, dubbele bewoning…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Wijnstraat 39 ligt rond €540.000 tot €640.000. De gemiddelde woningwaarde in Wijnstraat en omgeving is €446.000. Dat komt neer op circa €2.451 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWijnstraat 39 is een tussenwoning van 182 m² in de wijk Wijnstraat en omgeving. De buurt telt 242 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.046 inwoners per km².
Wijnstraat 39 is een tussenwoning in Wijnstraat en omgeving, gebouwd in 1731 (295 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Wijnstraat 39 heeft 182 m² woonoppervlakte en 748 m³ inhoud. Het perceel is 78 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Wijnstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €446.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wijnstraat 39 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-04-03. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Wijnstraat 39 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers.
De wijk Wijnstraat en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 460 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €446.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Wijnstraat 39 in Wijnstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Wijnstraat 39: ziekenhuis op 4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.7 km.
Recreatie nabij Wijnstraat en omgeving: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wijnstraat 39 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €325.000 tot €375.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wijnstraat en omgeving is €446.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Wijnstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wijnstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1731, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen