Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Wijnstraat 35 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Wijnstraat en omgeving. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Wijnstraat 35.
Wijnstraat 35 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1732. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 75 m².
€ 520.000 tot € 650.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wijnstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
1,3 kmWijnstraat 35 ligt in de buurt Wijnstraat en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 485 inwoners en 261 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 477.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 44 meter
· omgevingsvergunning · 44 meter
· omgevingsvergunning · 45 meter
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Wijnstraat 35 is € 520.000 tot € 650.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWijnstraat 35 is een tussenwoning van 142 m² in de CBS-buurt Wijnstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.571 inwoners per km².
Wijnstraat 35 is een tussenwoning in Wijnstraat en omgeving, gebouwd in 1732 (294 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Wijnstraat 35 heeft 142 m² woonoppervlakte en 535 m³ inhoud. Het perceel is 75 m².
Een woningrapport voor Wijnstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wijnstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1732, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
