Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1500
- Woonoppervlakte
- 550 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Inhoud
- 5220 m³
Gravenstraat 35, 3311 BC Dordrecht
550 m²
Bouwjaar 1500
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Gravenstraat 35 zijn samengesteld
Voor Gravenstraat 35 in Dordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Grote Markt en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Gravenstraat 35 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Gravenstraat 35.
Gravenstraat 35 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1500. De woning heeft een woonoppervlakte van 550 m² en een perceel van 235 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Gravenstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gravenstraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 194.26 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 85.23 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Grote Markt en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,1 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Grote Markt en omgeving
Gravenstraat 35 ligt in de buurt Grote Markt en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 550 inwoners en 384 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 292.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
550
Inwoners
380
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
384
Woningvoorraad
€292.000
Gem. WOZ-waarde Grote Markt en omgeving
38%
Koopwoningen
14.801
Inwoners per km²
De buurt Grote Markt en omgeving
Locatie van Gravenstraat 35
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 BC
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Gravenstraat 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 92 meter
Toestemming voor permanente ontheffing van de sluitingstijden op de locatie Voorstraat 193 te Dordrecht zaaknummer 9003599147
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 92 meter
Toestemming voor het exploiteren van een terras op de locatie Voorstraat 193 te Dordrecht zaaknummer 9003599853
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 92 meter
Toestemming voor het exploiteren van een horecabedrijf op de locatie Voorstraat 193 te Dordrecht zaaknummer 9003598893
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gravenstraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Gravenstraat 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grote Markt en omgeving €292.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Gravenstraat 35?
Gravenstraat 35 is een niet-woning van 550 m² in de CBS-buurt Grote Markt en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 14.801 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gravenstraat 35?
Gravenstraat 35 is een niet-woning in Grote Markt en omgeving, gebouwd in 1500 (526 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gravenstraat 35?
Gravenstraat 35 heeft 550 m² woonoppervlakte en 5220 m³ inhoud. Het perceel is 235 m².
Wat is het energielabel van Gravenstraat 35 en wat betekent dat?
Gravenstraat 35 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-07-09. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 85.23 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Gravenstraat 35?
Een woningrapport voor Gravenstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grote Markt en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1500, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars