Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1775
- Woonoppervlakte
- 231 m²
- Perceeloppervlakte
- 810 m²
Wolwevershaven 45, 3311 AW Dordrecht
231 m²
Bouwjaar 1775
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Wolwevershaven 45 zijn gecontroleerd
De gegevens over Wolwevershaven 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuwe Haven en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Wolwevershaven 45.
Wolwevershaven 45 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1775. De woning heeft een woonoppervlakte van 231 m² en een perceel van 810 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Wolwevershaven 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Haven en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Haven en omgeving
Wolwevershaven 45 ligt in de buurt Nieuwe Haven en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 830 inwoners en 511 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 484.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
830
Inwoners
515
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
511
Woningvoorraad
€484.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwe Haven en omgeving
63%
Koopwoningen
11.170
Inwoners per km²
De buurt Nieuwe Haven en omgeving
Locatie van Wolwevershaven 45
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 AW
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Wolwevershaven 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 44 meter
Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Los toilet, Vuilniscontainer open op de locatie Binnen walevest 10 te Dordrecht, vanaf 11 mei t/m 22 mei 2026 , zaaknummer 2026-0049460
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 74 meter
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 31 mei 2026 op de locatie Vlak 11 te Dordrecht zaaknummer 9003613529
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 74 meter
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 29 mei 2026 op de locatie Vlak 11 te Dordrecht zaaknummer 9003613521
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wolwevershaven 45
In wat voor buurt ligt Wolwevershaven 45?
Wolwevershaven 45 is een niet-woning van 231 m² in de CBS-buurt Nieuwe Haven en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.170 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wolwevershaven 45?
Wolwevershaven 45 is een niet-woning in Nieuwe Haven en omgeving, gebouwd in 1775 (251 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wolwevershaven 45?
Wolwevershaven 45 heeft 231 m² woonoppervlakte. Het perceel is 810 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Wolwevershaven 45?
Een woningrapport voor Wolwevershaven 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Haven en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1775, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars