Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1625
- Woonoppervlakte
- 58 m²
- Perceeloppervlakte
- 59 m²
Vlak 11, 3311 AT Dordrecht
58 m²
Bouwjaar 1625
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Vlak 11 zijn samengesteld
Voor Vlak 11 in Dordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwe Haven en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Vlak 11 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Vlak 11, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Vlak 11 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1625. De woning heeft een woonoppervlakte van 58 m² en een perceel van 59 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Vlak 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vlak 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energie-index
- 1.61
- CO₂-emissie
- 92.61 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Haven en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Haven en omgeving
Vlak 11 ligt in de buurt Nieuwe Haven en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 830 inwoners en 511 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 484.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
830
Inwoners
515
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
511
Woningvoorraad
€484.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwe Haven en omgeving
63%
Koopwoningen
11.170
Inwoners per km²
De buurt Nieuwe Haven en omgeving
Locatie van Vlak 11
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 AT
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Vlak 11
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 73 meter
Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Los toilet, Vuilniscontainer open op de locatie Binnen walevest 10 te Dordrecht, vanaf 11 mei t/m 22 mei 2026 , zaaknummer 2026-0049460
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 0 meter
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 29 mei 2026 op de locatie Vlak 11 te Dordrecht zaaknummer 9003613521
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 0 meter
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 31 mei 2026 op de locatie Vlak 11 te Dordrecht zaaknummer 9003613529
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vlak 11
In wat voor buurt ligt Vlak 11?
Vlak 11 is een niet-woning van 58 m² in de CBS-buurt Nieuwe Haven en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.170 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vlak 11?
Vlak 11 is een niet-woning in Nieuwe Haven en omgeving, gebouwd in 1625 (401 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Vlak 11?
Vlak 11 heeft 58 m² woonoppervlakte. Het perceel is 59 m².
Wat is het energielabel van Vlak 11 en wat betekent dat?
Vlak 11 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-09-27. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 92.61 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Vlak 11?
Een woningrapport voor Vlak 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Haven en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1625, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars