Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Beethovenlaan 261 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Clusterwoningen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Beethovenlaan 261 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Beethovenlaan 261.
Beethovenlaan 261 is een appartement in Doorwerth, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m². Het energielabel is D.
€ 370.000 tot € 440.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Beethovenlaan 261
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
4,5 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
10,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
4,3 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
4,2 kmBeethovenlaan 261 ligt in de buurt Clusterwoningen in Doorwerth. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.390 inwoners en 737 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 384.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
· omgevingsvergunning · 87 meter
Doorwerth · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Doorwerth · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Doorwerth · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Doorwerth · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Doorwerth · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Doorwerth · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Clusterwoningen €384.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBeethovenlaan 261 is een appartement van 100 m² in de CBS-buurt Clusterwoningen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.745 inwoners per km².
Beethovenlaan 261 is een appartement in Clusterwoningen, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Beethovenlaan 261 heeft 100 m² woonoppervlakte.
Beethovenlaan 261 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-03-29. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.39 kg/jaar.
Een woningrapport voor Beethovenlaan 261 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Clusterwoningen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Doorwerth presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
