Spechtlaan 23, 6865 BA Doorwerth

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Doorwerth Zuid €323.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Spechtlaan 23 is een villa, vrijstaande woning van 173 m² in de CBS-buurt Doorwerth Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.113 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.733 inwoners per km².

Spechtlaan 23 is een villa, vrijstaande woning in Doorwerth Zuid, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Spechtlaan 23 heeft 173 m² woonoppervlakte en 568 m³ inhoud. Het perceel is 2660 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Doorwerth Zuid €323.000.

Spechtlaan 23 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-06-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.15 kg/jaar.

Spechtlaan 23 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Doorwerth Zuid in Doorwerth (Gelderland) 1.930 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €323.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Doorwerth Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 4,8 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Doorwerth Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Doorwerth Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 4,3 km tot een café.

Spechtlaan 23 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Doorwerth Zuid €323.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Spechtlaan 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Doorwerth Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.