Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Zalmen 96 is een portiekflat in Doorwerth, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Zalmen 96
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
4,8 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
10,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
4,3 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
3,9 kmDe Zalmen 96 ligt in de buurt Doorwerth Zuid in Doorwerth. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.930 inwoners en 1.113 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 59% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 323.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 47 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 68 meter
Doorwerth · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Doorwerth · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Doorwerth · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Doorwerth · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Doorwerth · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Doorwerth · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Doorwerth Zuid €323.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Zalmen 96 is een portiekflat van 100 m² in de CBS-buurt Doorwerth Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.113 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.733 inwoners per km².
De Zalmen 96 is een portiekflat in Doorwerth Zuid, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
De Zalmen 96 heeft 100 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Doorwerth Zuid €323.000.
De Zalmen 96 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-01-02. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
De Zalmen 96 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Doorwerth Zuid in Doorwerth (Gelderland) 1.930 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €323.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Doorwerth Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 4,8 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Doorwerth Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Doorwerth Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 4,3 km tot een café.
De Zalmen 96 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Doorwerth Zuid €323.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Zalmen 96 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Doorwerth Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Doorwerth presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
