Hoekwoning Rijshout 12 Doornenburg

Rijshout 12, 6686 AJ Doornenburg

85 m² Bouwjaar 2025 3 kamers 2 slaapkamers Label A+++

Rijshout 12 is een hoekwoning in Doornenburg, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 136 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €376.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Indicatie vraagprijs
€350.000 tot €400.000
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Rijshout 12

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rijshout 12

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
61.85 kWh/m²
CO₂-emissie
4.68 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (70.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Tuin type
Voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Bereikbaarheid in Doornenburg

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

0.5 km
Gezondheid

Huisarts

0.4 km
Vervoer

Treinstation

9.2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

7.3 km
Gezondheid

Apotheek

0.4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10.4 km
Horeca

Restaurant

1.8 km
Horeca

Café

2.1 km
Cultuur

Bibliotheek

0.5 km
Cultuur

Bioscoop

9.5 km

Buurtinformatie in Doornenburg

2035 Inwoners
885 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
895 Woningvoorraad
€376.000 Gem. woningwaarde Kern Doornenburg
73% Koopwoningen
3.242 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Rijshout 12

Vergelijkbare woningen in Doornenburg

Veelgestelde vragen over Rijshout 12

Wat is de geschatte woningwaarde van Rijshout 12?

De prijsindicatie voor Rijshout 12 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in Kern Doornenburg is €376.000. Dat komt neer op circa €4.424 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rijshout 12 zich tot de wijk Kern Doornenburg?

Rijshout 12 is een hoekwoning van 85 m² in de wijk Kern Doornenburg. De buurt telt 895 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.242 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rijshout 12?

Rijshout 12 is een hoekwoning in Kern Doornenburg, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Rijshout 12 vergeleken met de buurt?

Rijshout 12 heeft 85 m² woonoppervlakte. Het perceel is 136 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Kern Doornenburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €376.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Rijshout 12 en wat betekent dat?

Rijshout 12 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-04-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4.68 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Rijshout 12?

Rijshout 12 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 70 m².

Hoe is de woningmarkt in Kern Doornenburg?

De wijk Kern Doornenburg in Doornenburg (Gelderland) kenmerkt zich door 2.035 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €376.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kern Doornenburg?

Vanuit Rijshout 12 in Kern Doornenburg bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 9.2 km, snelwegoprit op 1.6 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kern Doornenburg?

Zorg en onderwijs in de buurt van Rijshout 12: ziekenhuis op 10.4 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 7.3 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kern Doornenburg?

Recreatie nabij Kern Doornenburg: restaurant (1.8 km), cafe (2.1 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rijshout 12?

De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kern Doornenburg is €376.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Rijshout 12?

Een woningrapport voor Rijshout 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Doornenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Rijshout 12?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rijshout 12