Woningdetails
- Type
- villa
- Bouwvorm
- nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 211 m²
- Perceeloppervlakte
- 651 m²
- Inhoud
- 800 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €980.000 tot €1.230.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2023 tot 2026
Leersumsestraatweg 9, 3941 ML Doorn
211 m²
Bouwjaar 2023
6 kamers
4 slaapkamers
Label A
Leersumsestraatweg 9 is een villa in Doorn, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 211 m², een perceel van 651 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €950.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Leersumsestraatweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leersumsestraatweg 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 139.34 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 153.48 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 9.7%
- CO₂-emissie
- 27.86 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
Bereikbaarheid in Doorn
Basisschool
2.5 kmSupermarkt
2.5 kmHuisarts
2.3 kmTreinstation
6.3 kmSnelweg oprit
0.4 kmKinderdagverblijf
1.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.3 kmApotheek
2.7 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.5 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
12 kmBuurtinformatie in Doorn
95
Inwoners
50
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
36
Woningvoorraad
€950.000
Gem. woningwaarde Doorn - Kaapse Bossen
72%
Koopwoningen
21
Inwoners per km²
Omschrijving
Villaproject Parck Meidoorn is gesitueerd in de gemeente Utrechtse Heuvelrug en is een semi-besloten enclave met 9 vrijstaande, duurzame…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Leersumsestraatweg 9
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrechtse Heuvelrug
- Buurt
- Doorn - Kaapse Bossen
- Postcode
- 3941 ML
Vergelijkbare woningen in Doorn
Veelgestelde vragen over Leersumsestraatweg 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Leersumsestraatweg 9?
De prijsindicatie voor Leersumsestraatweg 9 ligt rond €980.000 tot €1.230.000. De gemiddelde woningwaarde in Doorn - Kaapse Bossen is €950.000. Dat komt neer op circa €4.502 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leersumsestraatweg 9 zich tot de wijk Doorn - Kaapse Bossen?
Leersumsestraatweg 9 is een villa van 211 m² in de wijk Doorn - Kaapse Bossen. De buurt telt 36 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 21 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leersumsestraatweg 9?
Leersumsestraatweg 9 is een villa in Doorn - Kaapse Bossen, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Leersumsestraatweg 9 vergeleken met de buurt?
Leersumsestraatweg 9 heeft 211 m² woonoppervlakte en 800 m³ inhoud. Het perceel is 651 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Doorn - Kaapse Bossen ligt de gemiddelde woningwaarde op €950.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leersumsestraatweg 9 en wat betekent dat?
Leersumsestraatweg 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-08-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.86 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Leersumsestraatweg 9?
Leersumsestraatweg 9 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Doorn - Kaapse Bossen?
De wijk Doorn - Kaapse Bossen in Doorn (Utrecht) kenmerkt zich door 95 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €950.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Doorn - Kaapse Bossen?
Vanuit Leersumsestraatweg 9 in Doorn - Kaapse Bossen bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 2.5 km, huisarts op 2.3 km, treinstation op 6.3 km, snelwegoprit op 0.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Doorn - Kaapse Bossen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leersumsestraatweg 9: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 2.7 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 2.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Doorn - Kaapse Bossen?
Recreatie nabij Doorn - Kaapse Bossen: restaurant (0.5 km), cafe (2.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Leersumsestraatweg 9?
Leersumsestraatweg 9 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €980.000 tot €1.230.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Doorn - Kaapse Bossen is €950.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Leersumsestraatweg 9?
Een woningrapport voor Leersumsestraatweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Doorn - Kaapse Bossen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen