Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 54 m²
- Perceeloppervlakte
- 400 m²
Tramstraat 3, 5104 GH Dongen
54 m²
Bouwjaar 1979
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Tramstraat 3 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Tramstraat 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Tramstraat 3, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Tramstraat 3 is een niet-woning in Dongen, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 54 m² en een perceel van 400 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Tramstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tramstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 120.91 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.79 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
7,7 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
12,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Tramstraat 3 ligt in de buurt Centrum in Dongen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.245 inwoners en 1.984 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 362.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
4245
Inwoners
2035
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1984
Woningvoorraad
€362.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
64%
Koopwoningen
4.855
Inwoners per km²
De buurt Centrum
Locatie van Tramstraat 3
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Dongen
- Postcode
- 5104 GH
- Netnummer
- 0162
Officiële bekendmakingen rond Tramstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 98 meter
Besluit op ontheffing artikel 35: 19 mei 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 98 meter
Ontvangst ontheffing artikel 35 : 15 mei 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 98 meter
Besluit op aanvraag beschikking behandelen niet WABO: 18 mei 2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dongen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tramstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Tramstraat 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum €362.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Tramstraat 3?
Tramstraat 3 is een niet-woning van 54 m² in de CBS-buurt Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.855 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tramstraat 3?
Tramstraat 3 is een niet-woning in Centrum, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Tramstraat 3?
Tramstraat 3 heeft 54 m² woonoppervlakte. Het perceel is 400 m².
Wat is het energielabel van Tramstraat 3 en wat betekent dat?
Tramstraat 3 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-07-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 48.79 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Tramstraat 3?
Een woningrapport voor Tramstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dongen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars