Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 272 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €400.000 tot €450.000
- Ligging
- in_residential_district
Learmûne 2 N, 9102 EE Dokkum
156 m²
Bouwjaar 2025
5 kamers
4 slaapkamers
Label A++++
Learmûne 2 N is een 2-onder-1-kapwoning in Dokkum, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m², een perceel van 272 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €340.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Learmûne 2 N
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Learmûne 2 N
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 67.78 kWh/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dokkum
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
2.2 kmTreinstation
12.7 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
2.1 kmZiekenhuis
26.5 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
25.3 kmBuurtinformatie in Dokkum
1235
Inwoners
470
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
492
Woningvoorraad
€340.000
Gem. woningwaarde Dokkum Weeshuislanden
78%
Koopwoningen
2.039
Inwoners per km²
Omschrijving
Aan de Learmune in Dokkum wordt door Hekstra Damwâld binnenkort gestart met de bouw van deze twee twee-onder-één-kap woningen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Learmûne 2 N
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Noardeast-Fryslân
- Buurt
- Dokkum Weeshuislanden
- Postcode
- 9102 EE
Vergelijkbare woningen in Dokkum
Hantumerweg 43
Dokkum · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte144 m²
Bekijk woning
In de Tuimelaar 4
Dokkum · 0.2 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte103 m²
Bekijk woning
Learmûne 51
Dokkum · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte101 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Learmûne 2 N
Wat is de geschatte woningwaarde van Learmûne 2 N?
De prijsindicatie voor Learmûne 2 N ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in Dokkum Weeshuislanden is €340.000. Dat komt neer op circa €2.179 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Learmûne 2 N zich tot de wijk Dokkum Weeshuislanden?
Learmûne 2 N is een 2-onder-1-kapwoning van 156 m² in de wijk Dokkum Weeshuislanden. De buurt telt 492 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.039 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Learmûne 2 N?
Learmûne 2 N is een 2-onder-1-kapwoning in Dokkum Weeshuislanden, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Learmûne 2 N vergeleken met de buurt?
Learmûne 2 N heeft 156 m² woonoppervlakte. Het perceel is 272 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Dokkum Weeshuislanden ligt de gemiddelde woningwaarde op €340.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Learmûne 2 N en wat betekent dat?
Learmûne 2 N heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-05-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -2.94 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Learmûne 2 N?
Learmûne 2 N heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Dokkum Weeshuislanden?
De wijk Dokkum Weeshuislanden in Dokkum (Friesland) kenmerkt zich door 1.235 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €340.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dokkum Weeshuislanden?
Vanuit Learmûne 2 N in Dokkum Weeshuislanden bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 2.2 km, treinstation op 12.7 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dokkum Weeshuislanden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Learmûne 2 N: ziekenhuis op 26.5 km, apotheek op 2.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dokkum Weeshuislanden?
Recreatie nabij Dokkum Weeshuislanden: restaurant (0.9 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Learmûne 2 N?
De prijsindicatie ligt rond €400.000 tot €450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dokkum Weeshuislanden is €340.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Learmûne 2 N?
Een woningrapport voor Learmûne 2 N bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dokkum Weeshuislanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen