Wylster 35 is een hoekwoning in Dokkum, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 171 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €242.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wylster 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
2.9 kmTreinstation
11.5 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
2.6 kmApotheek
2.8 kmZiekenhuis
27 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
25.8 kmRuime hoekwoning met veel potentie en 5 slaapkamers. Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Wylster 35 ligt rond €245.000 tot €295.000. De gemiddelde woningwaarde in Dokkum Fugellan is €242.000. Dat komt neer op circa €2.068 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWylster 35 is een hoekwoning van 117 m² in de wijk Dokkum Fugellan. De buurt telt 1.135 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.868 inwoners per km².
Wylster 35 is een hoekwoning in Dokkum Fugellan, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Wylster 35 heeft 117 m² woonoppervlakte en 352 m³ inhoud. Het perceel is 171 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Dokkum Fugellan ligt de gemiddelde woningwaarde op €242.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wylster 35 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-12-02. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.46 kg/jaar.
Wylster 35 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 43 m².
De wijk Dokkum Fugellan in Dokkum (Friesland) kenmerkt zich door 2.445 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €242.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Wylster 35 in Dokkum Fugellan bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 2.9 km, treinstation op 11.5 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Wylster 35: ziekenhuis op 27 km, apotheek op 2.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.6 km.
Recreatie nabij Dokkum Fugellan: restaurant (1.1 km), cafe (1.5 km).
De prijsindicatie ligt rond €245.000 tot €295.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dokkum Fugellan is €242.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Wylster 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dokkum Fugellan. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen