Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Wortelhaven 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Dokkum binnen de Bolwerken. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Wortelhaven 3.
Wortelhaven 3 is een vrijstaande woning in Dokkum, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m², een perceel van 66 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.
€ 350.000 tot € 450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wortelhaven 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
11,7 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
25,7 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
24,4 kmWortelhaven 3 ligt in de buurt Dokkum binnen de Bolwerken in Dokkum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.405 inwoners en 934 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 236.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 54 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 54 meter
· omgevingsvergunning · 89 meter
Dokkum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dokkum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dokkum · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dokkum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dokkum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dokkum · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dokkum binnen de Bolwerken €236.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWortelhaven 3 is een vrijstaande woning van 88 m² in de CBS-buurt Dokkum binnen de Bolwerken. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.868 inwoners per km².
Wortelhaven 3 is een vrijstaande woning in Dokkum binnen de Bolwerken, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Wortelhaven 3 heeft 88 m² woonoppervlakte en 399 m³ inhoud. Het perceel is 66 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.
Wortelhaven 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-01-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.15 kg/jaar.
Wortelhaven 3 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Een woningrapport voor Wortelhaven 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dokkum binnen de Bolwerken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dokkum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
